工業廠辦市場簡報

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專題報告

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工業廠辦市場簡報
2010 年 11 月 11 日

"內湖科技園區在本季的市場變動趨於緩和,在南港軟體園區則有惠普(HP)以及雅虎(Yahoo)陸續進駐使用達19,000坪(63,000平方米)的面積做為其台灣的企業總部。"

 

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不動產投資市場簡報

不動產投資市場簡報

2017 年 7 月 26 日

出口回溫帶動科技業擴廠需求,本季工業廠房與廠辦交易占比超過6成

 
 
 
工業廠辦市場簡報

工業廠辦市場簡報

2010 年 11 月 11 日

"內湖科技園區在本季的市場變動趨於緩和,在南港軟體園區則有惠普(HP)以及雅虎(Yahoo)陸續進駐使用達19,000坪(63,000平方米)的面積做為其台灣的企業總部。"

 
 
 
工業廠辦市場簡報

工業廠辦市場簡報

2010 年 8 月 09 日

內湖科技園區本季去化的坪數達36,000坪(119,000平方米),然而空置率仍使得租金難以提升。  

 
 
 

工業廠辦市場簡報

2010 年 5 月 05 日

今年第一季內湖科技園區平均空置率為15.7%,在連續六季上升後本季首次下降。  

 
 
 

工業廠辦市場簡報

2010 年 3 月 11 日

工業廠辦投資交易量增溫,租金受供給量增加影響呈下降趨勢。  

 
 
 

工業廠辦市場簡報

2009 年 9 月 08 日

國內經濟情況漸趨穩定以及低利率融資環境的引導下,自用投資者在本季陸續進場投資,轉租為買。A級辦公室與廠辦租金差價,將掀起市中心大型租戶的搬遷風潮。  

 
 
 

工業廠辦市場簡報

2009 年 5 月 20 日

受到金融風暴衝擊科技產業以及市中心租金向下調整的壓力,本季廠辦租金下修幅度增加,然而內湖捷運線通車在即與大陸急單效應等有利因子,都將繼續穩定支撐廠辦租金水平。  

 
 
 

工業廠辦市場簡報

2008 年 7 月 28 日

雖然上半年不動產投資活動明顯減緩,廠辦仍是本季最熱門投資標的。儘管未來內科廠辦大量供給將可能造成市場失衡,但市場資金對於廠辦,尤其是內行廠辦的投資需求仍維持強勁。    

 
 
 

工業廠辦市場簡報

2008 年 5 月 19 日

廠辦為本季最熱門投資標項目,因為總統選舉造成市場不確定感增加,故不動產投資活動明顯減緩,然自用型投資並未受到影響。總統大選過後,由於政治不確定因素解除,加上市場對於廠辦投資需求強勁,儘管內科廠辦供給量仍大,預期台北市廠辦價格應可維持走揚趨勢。    

 
 
 

工業廠辦市場簡報

2008 年 3 月 06 日

由於工業廠辦租金仍低於台北市中心辦公室租金水準,加上對於廠辦市場正面預期,許多企業開始考慮遷移至內湖科技園區與南港軟體園區,預期台北市廠辦租金與價格應可維持走揚趨勢,並同時對於市區辦公室市場租金與空置率產生影響。  

 
 
 

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丁玟甄 Erin Ting

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