產業紅利下，部份科技產業需求相對突出，帶動廠辦、廠房交易

• 中央銀行本季維持利率不變，平均地權條例修法的房市影響程度緩和，下半年房地產市場信心止跌回穩。
• 缺乏大型物件釋出，再加上景氣前景不明，第三季商用不動產成交金額為156億元，季減率與年減率分別為72%與59%，寫下近20季以來的最低單季交易規模。
• 投資買盤維持保守態度，導致整體交易動能萎縮，而產業紅利推動下，科技業需求相對穩定，成為本季最積極買方，以購置自用廠辦與廠房為主。
• 台灣內需消費市場回溫下，餐飲、食品與零售業擴大中央廚房與倉儲的需求提升，首選區域為靠近消費市場的北台灣地區。
• 科技廠辦買氣熱絡，前3季交易達到228億元，幾乎追平去年同期規模，新廠辦與預售廠辦特別受歡迎，顯示都會型工業區的老舊廠辦、廠房升級趨勢轉趨明顯。
• 土地買氣出現轉折分歧，部分建商出售短期無開發計劃的土地，部分建商積極參與公部門土地標售，第三季土地交易達303億元，比第二季小幅成長29%，但年減率仍高達5成。