半導體業產能擴充強勁 全年購置動能年增6成

• 第四季央行決議維持基準利率不變，且並未再次緊縮選擇性信用管制規範，然銀行利率與貸款成數更為嚴苛。
• 第四季大型商用不動產交易總額為283億元，累計2024年全年大型商用不動產交易達1,632億元，年增率14.5%。
• 半導體擴廠帶動下，廠房需求最為強勁，全年成交金額達752億元，交易規模遠超越前一波中美貿易戰時台商回流購廠的高峰。
• 科技業成為今年最大買方，全年投入金額達741億元，其中65%用於購置廠房，30%配置於廠辦。
• 央行打房下，第四季土地交易金額為388億元，季減率63%，全年土地交易達到2,415億元，年增率達到97%，其中台中土地交易名列第一。
• 建商購地金額較去年成長一倍，全年達1,659億元；保險業為第二大土地買方，主要鎖定桃園地區，特別布局物流倉儲與大型複合式開發案。